{"id":133,"date":"2021-06-08T09:51:16","date_gmt":"2021-06-08T12:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/arrudamunhoz.com.br\/blog\/?p=133"},"modified":"2021-06-08T09:52:18","modified_gmt":"2021-06-08T12:52:18","slug":"como-comunicar-a-desocupacao-de-um-imovel-alugado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arrudamunhoz.com.br\/blog\/como-comunicar-a-desocupacao-de-um-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"Como comunicar a desocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel alugado"},"content":{"rendered":"

Alugar um im\u00f3vel exige bastante cuidado e responsabilidade, pois h\u00e1 uma s\u00e9rie de direitos e deveres que devem ser respeitados pelo locador e locat\u00e1rio. Por ser um processo um pouco complexo, \u00e9 normal surgirem algumas d\u00favidas, principalmente no momento de desocupar o im\u00f3vel. Para entender quais passos que o inquilino deve seguir para comunicar a sua desocupa\u00e7\u00e3o, continue lendo este conte\u00fado e tenha seu contrato de loca\u00e7\u00e3o em m\u00e3os.<\/span><\/p>\n

Como fa\u00e7o para comunicar a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel?<\/b><\/h4>\n

Cada contrato tem um prazo espec\u00edfico (verifique junto \u00e0 Imobili\u00e1ria o prazo pactuado em seu contrato). Sempre verifique este prazo para que n\u00e3o haja necessidade de pagar multa contratual.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A entrega das chaves s\u00f3 ser\u00e1 aceita mediante a apresenta\u00e7\u00e3o de todos os documentos e s\u00f3 pode ser realizada pelo locat\u00e1rio ou por seu fiador.<\/span><\/p>\n

Mas e o propriet\u00e1rio, ele pode solicitar a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel?\u00a0<\/b><\/h4>\n

De acordo com a Lei do Inquilinato, conforme prev\u00ea o art. 4\u00ba <\/span>Durante o prazo estipulado para a dura\u00e7\u00e3o do contrato, n\u00e3o poder\u00e1 o locador reaver o im\u00f3vel alugado. O locat\u00e1rio, todavia, poder\u00e1 devolv\u00ea-lo, pagando a multa pactuada, proporcionalmente ao per\u00edodo de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada.<\/span><\/i><\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico. O locat\u00e1rio ficar\u00e1 dispensado da multa se a devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel decorrer de transfer\u00eancia, pelo seu empregador, privado ou p\u00fablico, para prestar servi\u00e7os em localidades diversas daquela do in\u00edcio do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no m\u00ednimo, trinta dias de anteced\u00eancia.<\/span><\/i><\/p>\n

Vale lembrar que, nutrir uma boa rela\u00e7\u00e3o de inquilino\/propriet\u00e1rio \u00e9 essencial para uma desocupa\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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